Kornputsingel 24

Omschrijving

Kornputsingel 24, 8331 JT te Steenwijk

Een verrassend ruim karakteristiek Herenhuis met een werkelijk prachtige voorgevel, voorzien van nog veel authentieke elementen. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke ruime stadstuin welke grenst aan het achterpad (hierdoor is de woning achterom bereikbaar ),met aansluitend de stadsgracht en het stadspark ’Rams Woerthe’.

Dit monumentaal Herenhuis (Rijksmonument) verkeert in een goede staat en is qua keuken en sanitair gemoderniseerd.
Zeer geschikt voor een liefhebber van oude karakteristieke panden, maar wel met hedendaags wooncomfort en waar je zo in kan.

Indeling woning:

Souterrain:
Woonkeuken voorzien van een moderne keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits inductie kookplaat, downdraft afzuigkap welke geïntegreerd is in het aanrechtblad, combi magnetron/oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en 3-in-1 kraan (warm kokend en koud water) en een deur welke toegang biedt tot de heerlijk achtertuin en grenst aan het achterpad, de stadsgracht en het stadspark.
Aansluitend zijn er een separate ruime en geheel betegelde proviandkast en een was- en opslagruimte met opstelplaats voor het witgoed. Trap van en naar de begane grond.

Begane grond:
Hal met pvc vloer, trap van en naar het souterrain en trap naar de eerste verdieping, ruim modern toilet voorzien van wandcloset en fontein, fraaie woonkamer en suite met een massieve Frans eiken vloer en veel authentieke elementen, te denken valt aan glas in lood ramen (ter plaatse van de bovenlichten welke voorzien zijn van voorzetramen), stucplafonds met schitterende ornamenten en een mooie marmeren schouw, kamer en suite deuren voorzien van glas in lood en daarnaast aan beide zijden en in beide kamers praktische inbouwkasten. De grote ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van geluidwerende isolerende beglazing

1e verdieping:
Overloop, zeer ruime ouder slaapkamer met een ruime kast aan de achterzijde van de wonng gelegen, ruime en moderne badkamer (2019) voorzien van een inloop douche met regen douchekop, wastafelmeubel en wand closet.
Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamer waarvan 1 met inbouwkasten.
Vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop met inbouwkast en aan de ene zijde een zolderkamer annex zolderberging met opstelplaats van de cv-ketel en aan de andere zijde een vierde slaapkamer met inbouwkast.


Achter de woning ligt een heerlijke stadstuin op het zuidwesten, grenzend aan de oude stadgracht en het stadspark ‘Rams Woerthe’.
Hier kun je echt genieten van de rust en de privacy welke de stad je ook kan bieden.

De huidige eigenaren hebben 16 zonnepanelen bij Energiecoöperatie Steenwijk U.A. welke overgenomen kunnen worden.

Algemeen:

• Sfeervol en ruim Herenhuis met karakter.
• Fantastische moderne ruime woonkeuken.
• Moderne badkamer en toilet.
• 4 slaapkamers.
• Grotendeels voorzien van dubbelglas.
• 16 zonnepanelen bij coöperatie ter overname.
• Centrale ligging op loopafstand van de voorzieningen in de stad.
• Rijksmonument.

Als eigenaar van een rijksmonument heeft u voordelen t.a.v. financiering, fiscale faciliteiten en subsidies. Kijk voor meer informatie op www.monumenten.nl

Het achter gelegen stadspark Rams Woerthe wordt omgeven door een 20 hectare groot park in Engelse landschapsstijl, naar een ontwerp van Hendrik Copijn. In het park bevindt zich een lange slingerende vijver, parallel langs de oude, inmiddels afgedamde, Steenwijker Aa. Er zijn circa 45 verschillende soorten bomen en heesters te zien, onder andere beuken, linden, paardenkastanjes en naaldbomen. Later is er nog een hertenkamp aangelegd. Ook is er in het park een thee- en muziekkoepel te vinden.

Voorzieningen:
De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen (basis en voortgezet onderwijs), bioscoop, theater met filmhuis ‘De Meenthe’, overdekt zwembad met sporthal ‘De Waterwijck’ , het NS-intercitystation met busstation en gezondheidscentra met poliklinieken van de ziekenhuizen Isala (Meppel en Zwolle) en Tjongerschans (Heerenveen). Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan.

Ook de omgeving is werkelijk prachtig, uniek en zeer divers met onder andere de bossen van
'De Woldberg en het landgoed 'de Eese', het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden',
het Natuurgebied het 'Holtingerveld' en het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ met zowel bossen als heidevelden en zandverstuivingen.
Water en land wisselen elkaar hier voortdurend af, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat. In deze unieke natuurgebieden kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars.

De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden. Maar ook via Blokzijl en Marknesse is er bij Emmeloord een goede aansluiting op de A6, deze snelweg vormt een noord-zuidroute door de provincies Flevoland en Friesland, vanaf het knooppunt Muiderberg even ten oosten van Amsterdam, via Almere, Lelystad en Emmeloord naar knooppunt Joure .

Kortom, een prachtig karakteristiek Herenhuis in een heerlijke woonomgeving!

Misschien is het wel jouw nieuwe (t)huis?

Maak een afspraak, bekijk de mogelijkheden en ervaar zelf hoe verrassend ruim en licht dit Herenhuis is.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.322,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1888 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park en in centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 638 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas XTREME 36 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie E Perceelnummer 1514 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties