De Buitengracht 5

Omschrijving

Buitengracht 5, 8332 GD Steenwijk

FANTASTISCHE MODERNE VILLA GELEGEN AAN VAARWATER MET EEN WERKELIJK FENOMENAAL PANORAMISCH UITZICHT!
Deze onder architectuur gebouwde DESIGN VILLA met garage en schitterend aangelegde tuin is gelegen aan het vaarwater van de ‘Steenwijker Aa’. De woning is gebouwd in 2002 en staat op een perceel van 486 m2 eigen grond.

INDELING WONING:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang, ruime provisiekast en doorgang naar de garage, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de serre, welke toegang biedt tot het terras en de achtertuin. In het verlengde van de woonkamer is het eetkamer gedeelte dat aansluit op de keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductiekookplaat, oven, 3 lade vriezer, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de woonkamer en het eetkamergedeelte is er een werkelijk fenomenaal panoramisch uitzicht over de landerijen en op de bosranden van het natuurgebied ‘De Woldberg’.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar….

2e verdieping:
Open ruimte met opstelplaats van de cv-ketel, witgoed, zonneboiler en warmte terugwin installatie. Deze ruimte kan verder dienen als een hobby- of werkkamer of met een eenvoudige aanpassing als 4e slaapkamer. Het aangrenzende dakterras heeft wederom een fenomenaal panoramisch uitzicht over de landerijen richting de bossen van ‘De Woldberg’.

In het verlengde van de garage is er een tuinkamer gerealiseerd.

Aan de voorzijde is een oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s aanwezig.

De aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, waaronder een heerlijk vlonderterras annex aanlegsteiger aan het vaarwater van de ‘Steenwijker Aa’. Van hier uit vaart u zo naar Giethoorn.

Algemeen:
- De woning beschikt gedeeltelijk over elektrische screens.
- Buitenschilderwerk (uitgevoerd in 2021)
- Rustige woonomgeving en aan vaarwater.
- 6 PV panelen
- Fenomenaal uitzicht!

Locatie:
Schitterende ligging aan de rand van de woonwijk ‘Woldmeenthe’, een woonwijk met diverse plantsoenen en speelvelden. ‘De Woldmeenthe’ kenmerkt zich door fraaie zichtlijnen en moderne architectuur ‘met een knipoog’ naar de dertiger jaren van de vorige eeuw.

De wijk is ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen. Er is een directe aansluiting op het fietspad naar Tuk en het schitterend natuurgebied van de bossen van ‘De Woldberg’ en het landgoed ‘De Eese’. Ook de omgeving van Steenwijk is prachtig en biedt een diversiteit aan natuurschoon zoals het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ dat heel water- en bosrijk is.

Door de centrale ligging van Steenwijk is er naast het spoor een goede bereikbaarheid over de weg via de A32 (Meppel-Leeuwarden), via de A6 bij Emmeloord is het slechts anderhalf uur rijden naar Amsterdam en via Heerenveen en Drachten (A32-A7) slechts een goed uur naar Groningen.

Maak voor een goede indruk een afspraak voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.248,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 486 m² Inhoud 698 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (22.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (685 bij 364) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie A Perceelnummer 1269 Oppervlakte 486 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties