Magistraat 11

Omschrijving

Magistraat 11, 8332 GV Steenwijk

Welkom in deze fraaie vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers, gebouwd in 2002, gelegen op een royale kavel van 574 m². Deze woning is niet zomaar een huis, het is een plek waar herinneringen worden gemaakt en waar een gezin zich echt thuis kan voelen.

Indeling:
Begane grond:
Stap binnen in de ruime en uitnodigende entree, waar zich een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje bevindt. De begane grond herbergt een lichte werkkamer, perfect voor huiswerk, knutselen of rustig werken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een lichte erker en via de en-suite deuren met ingebouwde kasten bereikt u de riante woonkeuken. Deze woonkeuken is het hart van de woning, de plek waar heerlijke maaltijden worden bereid en gedeeld. De keuken is voorzien van een praktische kelderkast, diverse inbouwapparatuur, een royaal eiland en openslaande tuindeuren die u uitnodigen naar het terras.
De in 2015 aangebouwde tv-kamer biedt een ideale plek voor filmavonden of spelletjesavonden. De bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand en witgoed-opstelling, en de aangebouwde garage met vaste kastenwand en uitstortgootsteen maken het leven nog gemakkelijker.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de verbinding tussen de woonkamer, keuken en tv-kamer. Zo heeft u altijd contact met uw gezinsleden, waar ze ook zijn, en kunt u samen genieten van elk moment.

1e Verdieping:
Hier vindt u de overloop met vaste kast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze verdieping herbergt 4 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 beschikt over een dakkapel, slaapkamer 2 beschikt over een dakkapel en een vaste kast, slaapkamer 3 beschikt over een dakkapel en een kastenwand en slaapkamer 4 heeft openslaande deuren welke toegang bieden tot een fraai dakterras. De vloeren zijn bekleed met elegant white wash eiken parket, wat een warme en huiselijke sfeer creëert. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hoekligbad en twee vaste wastafels.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze ruimte is opgedeeld in 2 gedeeltes waarbij de verwarmings-opstelling en WTW zich in een aparte bergruimte bevinden. De rest van deze verdieping is voorzien van een groot dakraam wat veel licht geeft en handige knieschotten met veel bergruimte.

Tuin:
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd, slim ingedeeld en biedt veel beschutting en privacy. Stelt u zich eens voor genietend van het eerste kopje koffie op het terras, van de oogst uit het moestuintje of van ontspannen momenten op het tweede terras onder de platanen...

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Werkkamer op de begane grond;
- Aangebouwde TV-kamer op de begane grond;
- Vloerverwarming in de woonkeuken;
- 4 slaapkamers;
- Dakterras;
- Fraai aangelegde tuin met moestuintje.

De woonwijk "Woldmeenthe" heeft veel groenvoorzieningen, waterpartijen en speeltuinen. De fraai aangelegde fiets- en wandelpaden doorkruisen de wijk en de fraaie zichtlijnen, alsmede de stedenbouwkundige architectuur zijn een schot in de roos. Het is een zeer prettige en gewilde wijk, onder andere door overzichtelijke groenstroken en extra brede trottoirs, waardoor tevens een rustig straatbeeld wordt verkregen.

De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen (basis en voortgezet onderwijs), bioscoop, theater met filmhuis ‘De Meenthe’, overdekt zwembad met sporthal ‘De Waterwijck’ en het NS-intercitystation met busstation en een gezondheidscentra met poliklinieken van de ziekenhuizen Isala (Meppel en Zwolle) en Tjongerschans (Heerenveen).

Ook de omgeving is werkelijk prachtig en uniek zeer divers met onder andere de bossen van 'De Woldberg en het landgoed 'de Eese', het Nationaal Park het 'Holtingerveld', het ‘Drents-Friese Wold’ met zowel bossen als heidevelden en zandverstuivingen en het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden'. Water en land wisselen elkaar hier voortdurend af, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat. In deze unieke natuurgebieden kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan.

De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden. Maar ook via Blokzijl en Marknesse is er bij Emmeloord een goede aansluiting op de A6, deze snelweg vormt een noord-zuidroute door de provincies Flevoland en Friesland, vanaf het knooppunt Muiderberg even ten oosten van Amsterdam, via Almere, Lelystad en Emmeloord naar knooppunt Joure.

Wacht niet langer – maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe droomhuis!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 693.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.225,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 574 m² Inhoud 908 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie A Perceelnummer 1136 Oppervlakte 574 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties