Bergweg 76 R 459

Omschrijving

Charmante vakantiecottage aan de bosrand op een riante kavel!

Ontsnap aan de dagelijkse hectiek in deze prachtige vakantiecottage, gelegen op een royale kavel van 671 m² aan de rand van een knus vakantiepark. Met de achtertuin direct grenzend aan het bos, wandel je zo de natuur in voor een adempauze in rust en ruimte.

Ook de omgeving is werkelijk prachtig en zeer divers zoals de bossen van 'De Woldberg en het landgoed 'de Eese' of het Nationaal Park het 'Holtingerveld' met bossen, heidevelden en zandverstuivingen of het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden', deze natuurgebieden lenen zich voor heerlijke wandeltochten, fietstochten of vaartochten.

Deze cottage met een gebruiksoppervlak van 58 m² beschikt over een ruim woongedeelte met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
3 slaapkamers waarvan 1 met een kastenwand over de volle breedte van de slaapkamer en 1 met toegang tot een kastruimte met meterkast en opstelplaats van de wasmachine. Badkamer met douche, wastafelmeubel en wand closet.
Een luik met vlizotrap biedt toegang tot de vide.

De cottage is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met gehard triple glas (HR+++) en alle ramen zijn uitgerust met horren en plissés.
Het geheel wordt verwarmd middels een warmtepomp in combinatie met comfortabele vloerverwarming welke eveneens kan koelen, deze warmteplomp heeft tevens een boiler ten behoeve van de warm water voorziening (merk Stiebel Eltron, bouwjaar 2021 en geplaatst in 2022).

Deze Cottage wordt geleverd inclusief inventaris (doch exclusief de bank in de woonkamer deze is ter overname).

Deze vakantie cottage kun je voor jezelf gebruiken om aan de drukte van alledag te ontsnappen of eigen gebruik in combinatie met verhuur of het geheel alleen maar verhuren. Hoe je het ook doet, het is een slimme INVESTERING. Dankzij de populariteit van 't Landgoed Baars als bestemming voor rustzoekers en natuurliefhebbers, is het verhuren van deze accommodatie een zeer aantrekkelijke optie. Met een potentieel voor een aantrekkelijk rendement biedt deze woning niet alleen een plek om te ontspannen, maar ook een solide investering in de toekomst.

Bijzonderheden:

* 58 m² woonoppervlak
* Moderne badkamer
* Moderne keuken met inbouwapparatuur
* 3 slaapkamers
* Erfpacht grond, canon € 2.433,92 per jaar
* Inclusief inventaris (behoudens de bank in de woonkamer welke ter overname is)
* Vrijstaande berging met opstelplaats van de lucht warmtepomp (Stiebel Eltron, bouwjaar 2021 en geplaatst in 2022)
deze voorziet de gehele cottage van verwarming middels vloerverwarming, welke ook kan koelen en voorziet
tevens in de warm water behoefte
* Bijdrage Parkkosten: momenteel € 330,32 per maand inclusief BTW
* Energielabel A+

Ook nieuwsgierig naar deze unieke plek en fijne vakantiecottage?

Maak snel een afspraak om zelf bovenstaande te ervaren!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.293,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 671 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 215 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 25-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie G Perceelnummer 459 Oppervlakte 671 m² Eigendomssituatie Erfpacht en opstal Lasten € 2.133,59 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties